Юридическая консультация по недвижимости в Санкт-Петербурге (СПб).
Сделки с недвижимостью, как и любые другие операции с наличностью, требуют особого внимания и серьёзного подхода. Немало времени и сил уходит на изучение рынка и всевозможных предложений. Аренда, залог или купля-продажа – наиболее популярные виды сделок, которые сегодня граждане и юридические лица осуществляют с недвижимым имуществом. Продавец и покупатель желает иметь определённые гарантии, и это очевидно, так как в таких делах фигурируют немалые суммы.
На сегодняшний день правовое регулирование сделок с недвижимостью предполагает помощь юриста отлично ориентирующегося в нормах земельного, жилищного, гражданского, наследственного права. Именно в данных областях и должен иметь опыт юрист по недвижимости и все необходимые знания, что позволит провести процедуру на выгодных для сторон условиях, честно и без обмана.
Довольно часто при заключении договоров аренды и купли-продажи покупатели используют аванс. В таком случае сложно отказаться от обязательств. Нужно помнить, что факт передачи аванса и прочие договорённости необходимо фиксировать на бумаге, в договоре купли-продажи. Стоит тщательно проверять юридическую чистоту объекта. Здесь лучше воспользоваться юридической консультацией по недвижимости, что позволит избежать неожиданностей и поможет совершить правильную покупку, которая в дальнейшем не станет причиной проблем и неприятностей.
Не секрет, что самостоятельно проверить чистоту недвижимости крайне сложно. Юрист по недвижимости имеет определённый опыт и разбирается в нюансах действующего законодательства, регулирующего данную сферу. Суть данного процесса заключается в минимизации факторов, которые могли бы привести к опротестованию сделки и судебном порядке.
Юридическая консультация на недвижимость позволит решить следующие вопросы:
- Определиться с пакетом документов, которые будут нужны для оформления договора купли-продажи, аренды;
- Выбрать форму заключения договора – простую письменную или нотариально заверенную;
- Определить наиболее выгодные условия для оформления, а также распределение расходов между сторонами;
- Выбрать и подобрать наиболее безопасный порядок проведения расчётов между сторонами.
Нужно понимать, что единственным доказательством права собственности станет государственная регистрация. Данная процедура требует максимальной точности и устанавливается определёнными нормативными документами. Искажения, неточности и ошибку в дальнейшем могут сыграть злую шутку с покупателем.
При сделках, в которых задействованы участки, потребуется проведение землеустроительной экспертизы. Качественно и оперативно проведет ее группа компаний «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки». «СИНЭО» является лидером в области экспертизы и оценки, и оказывает содействие судам, судьям, следователям и частным лицам.
Юрист по недвижимости на консультации готов предложить следующие услуги.
- Письменная и устная консультация юриста по жилищным вопросам в сфере покупки, продажи, аренды, оформления в залог;
- Правовую экспертизу договоров. Данная услуга поможет избежать искажений и неточностей в документе, позволит привести договор в полное соответствие с действующим законодательством. Все ошибки будут устранены;
- Сбор пакета документов для оформления сделки с имуществом;
- Проверка юридической чистоты объекта, получение соответствующих выписок и справок из государственных регистрирующих органов;
- Представление интересов клиента в суде (при необходимости).
Покупка и продажа собственности – это очень ответственный и важный шаг в жизни человека. Приобретаться может не только жильё, но и коттедж, большой загородный дом, земельный участок, офис. В таком случае человек желает быть уверенным, что всё делает правильно. Чтобы Вы смогли обрести такую уверенность, мы предлагаем Вам квалифицированную консультацию юриста по недвижимости.